请教有关公寓租金每年上涨问题？

luna

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一直在LONDON住APTERMENT 已经两年了快
9 \% E' }7 ^: X" p去年续LEASE时候被告知价格要上调百分之多少 我忘记了 以前我记得每月是709多 后来变成719刀
7 Z+ u4 b  r; r% C, ^前几天收到新一年LEASE的租金 涨到了732多
2 w. J$ p/ `& l我想问 是重新去签一房合适 还是所有的公寓每年都会涨价呢？
那涨个几年 不就都翻一番了？ 况且 毕竟都是房子越老 越便宜那 怎么越收越贵呢

北京朝阳区

一直在LONDON住APTERMENT 已经两年了快
$ \; Q" N+ L1 Z2 G去年续LEASE时候被告知价格要上调百分之多少 我忘记了 以前我记得每月是709多 后来变成719刀
  C- x" y8 t0 |9 Z. U前几天收到新一年LEASE的租金 涨到了732多
我想问 是重新去签一房合适 还是所有的公寓每年都会涨价呢？
那涨个几年 不就都翻一番了...

+ E# Q& k' H# f4 d0 d! @- U* m, `因为维修费会越来越高的，加上还要给工人涨工资以及通货膨胀等因素，所以这是一个矛盾的两个方面，永远都无法解决的。除非自己买房子。

niagarafall

当初在多伦多时，被告知每年涨4%以内都是合法的。

niagarafall

因为维修费会越来越高的，加上还要给工人涨工资以及通货膨胀等因素，所以这是一个矛盾的两个方面，永远都无法解决的。除非自己买房子。

8 b3 X9 [, ^- _) Z6 u) i# d
6 M) b( X9 k7 j" P, y8 v 买了房子就自己付越来越高的维修费，no difference

lfp

印象中不超过5%都是合法的，新找房的起租价一般都会比你每年涨租金之后的还要高一些

6 Z. }' s+ G. N; B# `6 W  k% v* Y# S一个是替地产商付mortgage ，一个是替自己还mortgage ，还是有点区别的

luna

因为维修费会越来越高的，加上还要给工人涨工资以及通货膨胀等因素，所以这是一个矛盾的两个方面，永远都无法解决的。除非自己买房子。

那就是说 我入住期间 所有的维修工作 他们都有义务给我修吗

luna

印象中不超过5%都是合法的，新找房的起租价一般都会比你每年涨租金之后的还要高一些
0 G  a$ @3 x0 [# @$ n' N/ h- L, k
一个是替地产商付mortgage ，一个是替自己还mortgage ，还是有点区别的

1 n3 x& y6 L' F* C6 r涨了1.4% 今年~~·听说LONDON水电费普遍都涨价了？？？因为房租包 所以具体这方面的不是很清楚

lfp

正常的维护当然是免费的，什么下水管道堵了之类的，甚至换个灯泡5的
3 X9 ~/ R3 g) N) a& h% C  t$ h
# R% O3 J$ N" B2 u& R% ~7 ^4 @/ f要是把墙凿了个大窟窿什么的，恐怕就得掏点银子了

: z( U/ x, L: w  G+ S: _4 x/ C" ?; g我以前认识个哥们儿，到东边的农贸市场买活鸡，回家自己宰杀拔毛，最后用火想把鸡身上的小毛燎掉，结果不小心把地毯给燎着了，烧了一大块，走的时候还是赔了几百块

北京朝阳区

买了房子就自己付越来越高的维修费，no difference

6 D3 D9 @" h' e5 \7 f) e) a可是俺会修啊，没有人员的费用，不像北京装修那家伙，还到处想骗钱

北京朝阳区

那就是说 我入住期间 所有的维修工作 他们都有义务给我修吗

只要不是你人为的因素，正常的损坏都是在房租的范畴以内的。
6 ]# r/ A2 ~! w( n% L* Q: s  Y' M比如说有个小家伙一拳把墙打了一个洞洞，你自己修还要房主看不出，否则房主维修情人的费用应该很贵的，责任方付钱，在温哥华修了很多的强和门上的破洞

多伦多之星

可是俺会修啊，没有人员的费用，不像北京装修那家伙，还到处想骗钱

我还以为你俩是一伙滴呢。

北京朝阳区

我还以为你俩是一伙滴呢。

3 Z4 J7 S, y% p" u1 ^, J0 s就是就是。俺们都是广东老乡。

多伦多之星

就是就是。俺们都是广东老乡。

北京朝阳区

咋啦，俺老婆有一半的血统是广东台山的，所以俺也是广东的女婿阿

niagarafall

涨了1.4% 今年~~·听说LONDON水电费普遍都涨价了？？？因为房租包 所以具体这方面的不是很清楚

9 A0 Q6 w- a1 z! @0 y% YSo, the 1.4% increasing is reasonable. I got 1.375%.