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【本网讯】伦敦一幢高层建筑的租户受到了每月23%，近400元的租金上涨的打击，迫使一些人寻找新住处，却发现没有多少可供选择。 伦敦南部的中心街25号(25 Centre St.)一套两居室公寓的租金将从每月略高于1600元涨至2000元，一些住户正竭力应对房租上涨。 “这真的很令人沮丧。我们都有工作，但这是一大笔钱，我不可能用我们的工作收入来支付2000元，”朱莉·纳瓦罗(Julieth Navarro)说。她和丈夫住在位于Wharncliffe路和Base Line路交叉口附近的这栋高层建筑里。  纳瓦罗说，他们将不得不找到额外的兼职工作，或者搬去和她的家人住在一起。当他们在2022年8月搬进公寓时，租金是每月1500元。去年的租金为每月1625元，今年8月将跃升至每月2000元。 “没人能帮助我们。我给很多地方打了电话，但房东们可以为所欲为，”纳瓦罗说。 这一租金增长幅度是省政府允许的，因为该高层建筑是在2018年之后建造的，这意味着该物业不会受到任何租金管制。 希拉·萨克拉门托(Sheila Sacramento)为中心街25号的租户创建了一个脸书小组，让他们就如何抵制房租上涨“集思广益”。她与丈夫和20个月大的女儿住在一起，他们因为夫妻都在工作，所以同时还需要支付日托费用。 “我们正在找一个新地方，但我们不知道该怎么办。这对我们来说非常困难。我必须找更多的兼职工作，再找一份工作。”萨克拉门托说道。“我压力很大，睡不着。我感到沮丧。” 这座11层的大厦位于中心街25号，共有84套公寓，包括47套一居室单元和37套两居室单元。一居室公寓的租金将上涨2.5%，因为它们是经济适用房，受租金管制，但两居室公寓的租金将大幅上涨。  JLC Homes这栋楼的业主乔纳森•莱希(Jonathan Leahy)表示，涨价是必要的，因为他的成本因通货膨胀而上升，而他的一居室经济适用房的租金上涨幅度有限。 他说，对于两居室公寓来说，“涨到2000元仍低于伦敦目前的平均租金”。 莱希指出，通货膨胀、房产税增加、利率上升以及公用事业、保险、维修和维护成本上升是2021年建造的公寓需要更多租金的原因。 “如果我们不提高租金，我们就会赔钱。我在这里赚不到钱。” 莱希还在隔壁的中心街45号(45 Centre St.)拥有一栋8层高的大楼，该大楼于2018年之前建成，共有61套公寓，包括46套一居室公寓和15套两居室公寓。他说，由于受到目前的租金管制，这些两居室公寓空置后也将涨至每月2000元。  “我对此无能为力。这是供求经济学。维修和保养，甚至除雪费用都增加了。真是难以置信，”莱希说。 “我知道这是一个很大的增幅，但它不会进入我的口袋。” 这对凯伦·希尔(Kellen Hill)来说并没有什么安慰，他和他的伴侣以及三岁的女儿住在一起，房租将从5月份的每月1625元涨到2000元。 他于2022年2月搬进来，支付的是1500元。 “我们将不得不重新考虑搬家。从长远来看，这是不可行的。我感觉有点被困住了，”他说。“我担心明年会再次上涨。我有很多焦虑，很多不确定，我觉得被抛弃了。” 伦敦市租户权利组织ACORN的Carling-Stoneybrook分会的联合主席智利（Nawton Chiles）同意租户的选择很少的看法，但他敦促他们组建一个“租户联盟”，这样他们就可以倡导和敦促安省政府加强租金管制。 “这并不意味着他们无能为力。他们可以游说立法改革。”“人多力量大，我们这里有住房危机。这是一个非常可怕的情况。” 租金大幅上涨在整个城市变得越来越普遍，智利质疑莱希对成本上涨的解释。 “涨房租是他的选择。如果他不这样做，他赚的钱就会减少，他能让人们呆在现在的家里。” 中央街的这两座塔楼也正在挂牌出售中。 莱希希望今年晚些时候在阿德莱德街附近的专员路852号破土新建造一座14层高的大楼。 瓦妮莎·迪尼兹(Vanessa Diniz)和她的三个孩子住在一套两居室的公寓里，最近她收到了一封信，说她的房租将从每月1650元涨到2000元。 “这是一个巨大而不公平的增长，”她在一封电子邮件中写道。“我们应该住在体面的、负担得起的房子里，我们不应该被迫离开自己的家。” （Tom编译整理） |
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